今回はちょっと趣向を変えて…
住宅付貸店舗『プロスペアー石川町』のご紹介です
ＪＲ根岸線「石川町」駅から徒歩１分という好立地！！
近隣商業地域です。
この通勤時間をもっと有効に使いたい！
終業時間が遅いので、家がもっと近ければ…。
などなど、『職場と自宅がもっと近ければいいのに』という方におすすめです
↓間取りはこちら↓
鉄骨構造の地上３階建てです。
１Ｆ店舗（38.85㎡）＋２Ｆ３Ｆの２ＬＤＫ（71.61㎡）＋３Ｆ屋上＋サービスルーム（11.34㎡）
築年は1983年3月と築29年の物件ですが
今年８月に内外装フルリフォームが入っていて、大変綺麗に仕上がっています。
そしてペットも相談可です
駐車場も近隣（26,250円/月）にて相談可です
看板スペースもばっちり
レンガ造りの外観に、前面シャッターは電動です
店舗部分はスケルトンでの引渡しとなりますので
理想の造作をお考えください
都市ガス・公営上下水道・東京電力が入っています。
業種はご相談ください、飲食店ＯＫです。
ただし美容室は不可となっておりますのでご了承ください。
お隣が両方とも美容室となっています
それでは、住居部分を見に行きましょう～
住居へは、写真↑店舗右奥の入口から階段を上ります。
外階段を上るとディンプルキーダブルロックの玄関があります。
玄関には全身姿見付きの大きな下駄箱が
２ＦはＬＤＫと水回りが揃っています。
キッチンは対面式で、黒い木目調のアクセントクロスになっています。
カウンターも木製で、部屋をぴしっと引き締めつつ落ち着ける雰囲気です
そしてキッチンが広～い
もちろんキッチンも新設なので、ぴかぴかです
グリル付き３口ガスコンロのシステムキッチン
引き出しはブルモーションで、ちょっと押すだけで静かに閉まってくれます
３Ｆへ上がる階段下は収納になっていて、色々なものがしまえそうです。
うーん…私なら、掃除機とか水回りの買い置きストックとか…
２Ｆの水回りをまとめてみました。
左上：トイレ
右上：洗面台
左下：洗濯機置場
右下：お風呂の窓
になります。
湿気のこもりやすい水回りですが、窓も多く広々明るい
北側ですが、前面道路のため光も風も入ってきます
それでは、３Ｆの方へ上がっていきましょう
階段は吹き抜けで解放感があり、玄関から真っ直ぐ３Ｆへ上がれます。
若干急な造りですが、手すりがあるので安心です
小さいお子様などがいらっしゃる場合は、どうぞお気をつけ下さい
階段を上ると反対側に屋上への入口が見えます。
南側、5.84帖の部屋から上がれるようになっています。
南側のバルコニーに階段が少しかかるような形で上へあがれます。
写真↑左側の扉が玄関のようになっていて、靴を置いておけますよ
図面を見た時に、この部分が謎だったのですが解明しました（笑）
洋室両方に奥行き十分なクローゼットがあります。
そしてクローゼットに窓もあります。
両方の収納にまたがるようにあるので、いざというときは換気もＯＫ
では、屋上とサービスルームへ上がってみます！
屋上からの眺望は緑たっぷり～
丁度「山手イタリア山庭園」の斜面が見えます
サービスルームですが、しっかり７帖！ 収納もたっぷり。
流石にトイレはないので３Ｆへ降りないといけませんが…
風通しも良し、日当たりも良し、眺望も良し
納戸にするにはちょっともったいない
趣味の部屋など、どうでしょうか？
さすがに一戸建て＋店舗になると、写真の量も増えますね
職住近接、駅から１分、飲食ＯＫ、ペットＯＫなプロスペアー石川町。
新しいビジネスチャンスに、いかがでしょうか
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